Elementos Básicos De Un Contrato Válido!

Elementos básicos de un contrato válido
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En esta publicación, explicaremos los elementos básicos de un contrato válido, los factores que hacen que un contrato sea nulo o anulable, y los pasos que puede seguir para llevar a cabo su contrato correctamente.

Las personas firman contratos diariamente sin siquiera pensarlo: cuando nos llenamos de gasolina, vamos a la peluquería, nos registramos para una membresía en el gimnasio, etc. 

Entonces, ¿qué es exactamente un contrato? Es un acuerdo entre dos o más partes: una parte acepta lo que la otra parte tiene para ofrecer, a cambio de algo más. 

Si bien un contrato puede ser escrito o verbal, la gran mayoría de los contratos nunca se redactan o aceptan con una firma. En cambio, la aceptación de un contrato generalmente se realiza mediante el intercambio de dinero por un producto o servicio, como comprar algo en una tienda. 

Pero, cuando se trata de contratos complejos que involucran múltiples términos y condiciones, es mejor obtener el acuerdo por escrito y debe contener los elementos básicos de un contrato válido.

Si crea o celebra un contrato y quiere asegurarse de que sea legalmente aplicable, el contrato debe cumplir con varias formalidades legales para que sea válido. 

Por ejemplo, si está creando un acuerdo de servicio, debe tener todos los elementos básicos de un contrato válido para poder resolver con éxito cualquier disputa que surja. 

Sin un contrato válido, no podrá hacer cumplir ninguno de sus términos (como recibir un reembolso por gastos relacionados con el trabajo o retener la propiedad de su propiedad intelectual). 

Los elementos clave de un contrato válido

La mayoría de los contratos son rutinarios y fáciles de cumplir. Por ejemplo, está implícito que cuando vayas a la peluquería te darán lo que pediste, dentro de lo razonable, y no solo te cortarán todo el cabello (a menos, por supuesto, que es lo que has pedido). 

Es solo cuando los términos del contrato se vuelven más detallados, y el contrato es menos rutinario, que las personas deben escribirlos e indicar su aceptación con una firma.

Para crear un contrato válido y exigible según las leyes estatales y federales, debe incluir los elementos requeridos:

  1. Oferta y aceptaciónun contrato debe tener una oferta y aceptación. Una parte hace una oferta (como vender productos o servicios a un precio cotizado) y la otra parte acepta los términos de la oferta (a menudo haciendo un pago o proporcionando su firma por escrito). 
  2. Objeto legalEl objeto (es decir, el objeto del acuerdo) no puede ser ilegal; por ejemplo, la ley no mantendrá un Contrato de trabajo que requiera que alguien cometa un delito, como un robo.
  3. La capacidad de las partesla ley utiliza la edad como un umbral para la capacidad, estableciendo 18, 19 o 21 años como la edad adulta. Una vez adulto, la competencia mental entra en juego. Las partes deben demostrar su capacidad legal para celebrar un contrato; Esto significa que tienen una comprensión completa de la naturaleza y el efecto del contrato. 
  4. Consideración: la consideración es un precio o valor que se intercambia por una oferta. Aunque generalmente es monetario, la consideración puede ser cualquier derecho, interés o beneficio, siempre que haya un intercambio de algo de valor. Notablemente, la consideración no tiene que representar un «buen trato» para una o ambas partes; eso es una cuestión de juicio para las partes que firman un contrato.

¿Cuál es la diferencia entre contratos válidos, nulos y anulables?

Cuando surge una disputa entre las partes de un contrato, corresponde a un tribunal decidir si el contrato es válido, nulo o anulable

La principal diferencia entre los contratos nulos y anulables es que un contrato nulo es inválido desde el principio, mientras que un contrato anulable es inicialmente válido pero puede anularse más tarde a opción de una de las partes.   

¿Qué invalida un contrato?

Si un tribunal dictamina que un contrato es nulo, significa que el contrato no tiene fuerza ni efecto, por lo que ninguna de las partes está obligado por él y ninguna de las partes puede confiar en él.

Por lo general, esto se debe a que: 

  • El objeto del acuerdo es ilegal o contrario a las políticas públicas (consideración ilegal o tema) 
  • Los términos del acuerdo son imposibles de cumplir o demasiado vagos de entender.
  • Hubo una falta de consideración
  • Se ha cometido fraude (es decir, representación falsa de hechos)

Si un empleado firma un contrato de trabajo y luego su empleador le pide que realice un trabajo ilegal, como el contrabando de mercancías prohibidas a través de una frontera, el acuerdo queda inmediatamente sin efecto porque el tema es ilegal.

¿Cuándo se puede anular un contrato?

Un contrato anulable es un contrato válido que es vinculante para una sola parte; la otra parte puede optar por rechazarlo o aceptarlo.

Una corte o tribunal puede decidir un contrato anulable bajo varias circunstancias, incluyendo:

  • Una parte estaba coaccionando o amenazando a la otra parte para que firmara el acuerdo
  • Una fiesta estaba bajo influencia indebida (una de las partes dominaba la voluntad de otra)
  • Hay errores en el contrato que afectan si una o ambas partes pueden cumplir con sus obligaciones.
  • Una parte incumple los términos del contrato 

La parte afectada por la circunstancia particular puede optar por dejar de lado el contrato o continuar con él.

Por ejemplo, si compra un vehículo nuevo de un concesionario de automóviles y firma un acuerdo de ventas que detalla el plan de pago y las garantías y luego descubre que el concesionario le vendió un automóvil usado, usted es la parte afectada por el error y puede elegir anular el contrato. 

Alternativamente, puede decidir que obtuvo un buen trato para el automóvil y continuar con el acuerdo de todos modos. 

Cómo revisar un contrato

Los contratos pueden tener graves consecuencias financieras y legales. Es importante evaluar un acuerdo cuidadosamente antes de decidir celebrarlo. Si usted no tiene el conocimiento necesario para hacerlo, busque el consejo de un abogado especializado en derecho contractual.

Ya sea que esté creando un contrato o firmando uno, puede confiar en el acuerdo siguiendo estos consejos:

  1. Lea el contrato completo : no haga clic en «Aceptar» cuando vea esos temidos Términos y condiciones. Los contratos pueden ser largos y pueden incluir varias cláusulas complejas, pero al tomarse el tiempo de revisar su contenido, evita perder información importante.
  2. Sea claro con las descripciones : los términos del contrato, incluida la oferta, deben ser claros y específicos. Al vender un vehículo, por ejemplo, debe haber una descripción detallada del mismo (incluyendo la marca, modelo, año, etc.).
  3. Comprender y aclarar : haga el esfuerzo de comprender su papel en el contrato. Si hay frases, definiciones o términos que no está claro, asegúrese de hacer preguntas. También debe asegurarse de que la otra parte del contrato también tenga claros los términos del acuerdo.
  4. Escríbalo : si bien los contratos orales pueden ser válidos, los contratos escritos son mucho más fáciles de hacer cumplir porque proporcionan evidencia sólida de los términos acordados. Además, los contratos escritos sirven como pautas útiles para acciones tales como pagos o servicios a los que ambas partes pueden referirse durante la vigencia de su acuerdo. 
  5. Preste atención a los detalles de aceptación : si hay una fecha de aceptación en el contrato, asegúrese de aceptar o rechazar la oferta antes de su vencimiento. 
  6. Sepa con quién está tratando : ya sea que esté arrendando una propiedad, entrando en una sociedad o simplemente comprando o vendiendo un artículo, siempre debe confirmar la identidad de la otra parte antes de firmar cualquier cosa. 

Piensa antes de firmar

Tener una idea de los elementos básicos de un contrato válido es un paso para evitar disputas legales cuando celebras un contrato. 

Lea las revisiones, tome referencias de personas que conoce y en las que confía e infórmese sobre los principios básicos de cualquier ley relevante antes de firmar un contrato.

Si termina en una disputa contractual, consulte con su abogado quien lo ayudará a tomar las mejores acciones y decisiones para proteger sus intereses.

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