¿Qué es la Ley de Petróleo y Gas?

La ley de petróleo y gas es el área de derecho que rige la producción de petróleo y gas. Las leyes de petróleo y gas determinan quién tiene el derecho de extraer petróleo y gas.

Determina qué condiciones deben seguir los mineros cuando recolectan petróleo y gas.

El campo de la ley de petróleo y gas es una combinación de derecho consuetudinario, leyes estatutarias y regulaciones administrativas que rigen la extracción y extracción de estos recursos naturales en los Estados Unidos.

¿Qué son los derechos de petróleo y gas?

Los derechos de petróleo y gas son parte del tema más amplio de los derechos mineros. Una parcela de propiedad inmueble puede ser rica en recursos naturales como metales preciosos o agua.

Entre los diversos tipos de recursos naturales que pueden existir en una propiedad o dentro de ella se encuentran el petróleo y el gas.

Como sustancias que producen energía, el petróleo y el gas pueden resultar lucrativos para quienes los capturan para su consumo.

Debido a que hay mucho que ganar para los mineros, y debido a que la extracción de petróleo y gas requiere una planificación y procedimientos cuidadosos, la ley del petróleo y el gas es un campo de derecho por derecho propio.

La mayoría de las leyes de petróleo y gas son leyes estatales. El gobierno federal tiene relativamente poco que decir sobre las leyes de petróleo y gas, pero está involucrado en el arrendamiento y la concesión de permisos en tierras federales.

El gobierno federal también regula la perforación en alta mar. Las leyes de petróleo y gas determinan quién puede extraer petróleo y gas, cómo pueden hacerlo y qué sucede cuando ocurren disputas.

¿Quién puede poseer petróleo y gas?

Cualquier entidad que pueda poseer una propiedad en los Estados Unidos también puede poseer derechos de petróleo y gas. Una persona puede poseer derechos de petróleo y gas.

Un grupo de personas puede poseer conjuntamente derechos de petróleo y gas. Las entidades corporativas pueden poseer el derecho a la mina.

Además, los gobiernos federales, estatales y locales pueden ser propietarios. Gran parte de la extracción de petróleo y gas se realiza mediante contratos de arrendamiento con empresas de producción de petróleo y gas de terceros.

¿Quién posee los recursos naturales que se encuentran debajo de un terreno?

La ley del petróleo y el gas comienza determinando quién posee los recursos que podrían existir debajo de un terreno.

De hecho, una parte importante de la práctica de la ley del petróleo y el gas implica determinar quién posee los derechos minerales de una propiedad.

La regla general es que una persona que posee la propiedad real en la superficie también es propietaria debajo de ella hasta el centro de la tierra.

Un terrateniente generalmente es dueño del espacio hasta el cielo y la mitad de la tierra, pero hay excepciones para cosas como viajes aéreos razonables.

Aunque la regla básica es que un propietario es dueño de la tierra debajo de ellos, puede vender sus derechos de extracción de petróleo y gas o arrendarlos.

Vender los derechos de petróleo y gas sin vender la tierra en sí se llama crear una propiedad dividida.

Cuando hay una propiedad dividida, el propietario de los derechos de petróleo y gas solo tiene la autoridad para determinar cuándo y cómo extraer o si arrendar sus derechos a otro propietario.

En los casos de un patrimonio dividido, la entidad propietaria de los derechos de petróleo y gas tiene derecho a un uso razonable de la superficie de la propiedad para explotar.

Es posible que no perturben las casas o los edificios, y hay ciertos requisitos de retroceso a seguir según las reglas específicas en el lugar donde se encuentra la propiedad.

Sin embargo, los tribunales han decidido que los derechos de petróleo y gas no tienen sentido sin un acceso razonable a la superficie para usar esos derechos.

Regla de captura y derechos correlativos

Para asesorar eficazmente a sus clientes, un abogado de petróleo y gas debe comprender la regla de captura y la regla de derechos correlativos.

Bajo la regla de captura, un terrateniente puede capturar y extraer todo el petróleo y el gas que se encuentra debajo de su tierra. Si un recurso llega a su tierra desde otro terreno, el propietario tiene derecho a capturarlo para su propio uso.

La regla de captura alienta a los propietarios a explorar los recursos en su propiedad porque les permite conservar lo que encuentran.

Sin embargo, la regla de derechos correlativos requiere que el propietario realice su trabajo sin desperdicio ni negligencia.

Un propietario no puede estar tan ansioso por minar que trabajen de una manera que impida la exploración y captura completa de los recursos disponibles.

Un abogado de petróleo y gas debe ayudar a sus clientes a determinar cómo hacer negocios de una manera que no viole las reglas de conducta en la industria del petróleo y el gas.

Arrendamiento de petróleo y gas

Una cantidad significativa de leyes de petróleo y gas implica la creación de contratos de arrendamiento para la minería de petróleo y gas.

Un abogado de petróleo y gas debe saber qué incluir en un contrato de arrendamiento de petróleo y gas para que sea efectivo y favorable para sus clientes.

Por ejemplo, un arrendamiento de petróleo y gas debe incluir una descripción precisa de la propiedad que se arrendará. La duración del contrato de arrendamiento y las condiciones de pago deben estar claras.

Un arrendamiento de petróleo y gas generalmente permite al arrendatario continuar su trabajo más allá del plazo original del arrendamiento siempre que la perforación continúe produciendo petróleo y gas.

Además, un arrendamiento de petróleo y gas generalmente presupone que el arrendatario tiene un acceso razonable a la propiedad para realizar su trabajo.

La mayoría de los contratos de arrendamiento contienen una disposición que exime al arrendatario de su responsabilidad si hay retrasos inevitables debido a cosas que están fuera de su control.

El proceso de permisos

Además de negociar contratos, la ley de petróleo y gas también implica obtener los permisos necesarios antes de perforar.

La mayoría de las veces, un perforador debe obtener un permiso de una agencia estatal para comenzar un nuevo trabajo.

Cuando la perforación se realiza en alta mar o en terrenos federales, una agencia del gobierno federal puede tener la autoridad para emitir permisos de perforación.

Los abogados de petróleo y gas deben saber a qué entidad dirigirse para solicitar un permiso y cómo hacer una solicitud de permiso de manera apropiada en nombre de su cliente.

Perforación mar adentro

Una cantidad significativa de producción de petróleo y gas se produce en alta mar. El gobierno federal arrienda espacio en alta mar a empresas que quieran perforar en esos lugares.

Aunque la mayoría de las leyes de petróleo y gas son leyes estatales, las leyes y regulaciones federales se aplican a las operaciones de perforación en alta mar.

La Oficina de Gestión de la Energía Oceánica administra las regulaciones y los permisos de perforación a corto plazo en nombre del gobierno de los EE. UU.

¿Quién practica la ley del petróleo y el gas?

Los abogados de petróleo y gas representan a personas y entidades que participan en todos los aspectos de la producción de petróleo y gas.

Debido a que muchas compañías de petróleo y gas tienen grandes necesidades legales, es probable que contraten abogados como asesores internos para manejar todo su trabajo legal.

Como las empresas que perforan, los propietarios necesitan abogados que los ayuden a negociar y redactar acuerdos. Los abogados también trabajan para los gobiernos estatal y federal para crear regulaciones y administrar el proceso de permisos.

Aunque la ley de petróleo y gas es principalmente ley transaccional, las disputas de petróleo y gas también pueden involucrar litigios.

Cuando surgen problemas, es posible que se necesite un litigio para resolver la disputa. Los abogados pueden redactar alegatos, realizar descubrimientos y presentar casos en audiencias impugnadas.

Dependiendo de las necesidades de sus clientes, los abogados de petróleo y gas pueden ser litigantes y también abogados de transacciones.

En los estados con una producción significativa de petróleo y gas, la ley de petróleo y gas puede ser probada en el examen de la barra.

Muchos abogados de petróleo y gas viven y trabajan en estados que tienen cantidades significativas de producción de petróleo y gas. Las leyes de petróleo y gas pueden variar considerablemente de un estado a otro.

¿Por qué convertirse en abogado de petróleo y gas?

La ley de petróleo y gas es fundamental para ayudar a las empresas de petróleo y gas a hacer negocios.

Es un área importante de la ley que ayuda a la producción de energía y ayuda a los propietarios a arrendar sus tierras en términos justos y beneficiosos.

Los abogados de petróleo y gas pueden trabajar en una amplia variedad de entornos legales. Pueden elegir entre un trabajo a tiempo completo para una empresa de petróleo y gas, un trabajo por contrato para los terratenientes o un empleo en el gobierno.

Además, algunos abogados pueden disfrutar de la práctica en el área del derecho porque les puede dar la oportunidad de crear y hacer cumplir las regulaciones ambientales que afectan la industria del petróleo y el gas.

La ley de los recursos naturales

La ley del petróleo y el gas es un tipo de ley energética. Las empresas productoras de energía y los propietarios de tierras dependen del trabajo de los abogados de petróleo y gas para representar sus intereses.

El área del derecho brinda a los abogados la oportunidad de trabajar en una amplia variedad de entornos. La mayoría de las leyes de petróleo y gas son leyes estatales, pero pueden aplicarse leyes federales.

Los abogados de petróleo y gas deben conocer las diversas regulaciones, requisitos de permisos, leyes de contratos y leyes de propiedad que pueden aplicarse en el caso de sus clientes.